Business Development 開発

用地仕入、物件企画、施工管理

良い土地を仕入れ、
良い物件を建てる。

良い建物とは「良い場所・良い環境・良い建築」と考えます。土地情報を日々収集し、環境に適した建物の企画・設計を綿密に行い、お客様に自信を持ってご提供できるもののみを採用。そして専門のプロジェクトチームを立ち上げ、建物の品質管理・工程管理を独自の基準にて施工します。その結果、マンション経営に有利な場所・環境にある用地を仕入れ、快適性に加え安全面や災害対策にも最大限に配慮した物件を建築し、賃貸でも分譲を超えるグレードの実現を可能にしています。

The Future We Dream of この場所から実現したいこと。
INVALANCEからはじめる未来

物件も、会社も
100年先を見据えて。

鈴木 淳也
(デベロップメント事業本部 本部長)

自分たちがいなくなっても、
建物は残る。

土地を仕入れて、マンションを建設する。いい立地に、いい物件を立てることが商品の価値そのものになっていくので、ここに全力を尽くしています。また、建物は外側から見える部分だけではなく、基礎・柱・構造・防水など目に見えない部分の方がたくさんあります。一度建設してしまうと修正が効かないものなので、建築基準法の基準はもちろん、自社でも自主的に安全基準を設けて工事を進めるようにしています。事故が起きてしまうと会社もつづかない。問題0件が当たり前として、日々愚直に取り組んできました。建物は100年は壊れない。100年、もっと言えば200年と残ってゆくので、自分たちがいなくなった先のことまでどれだけ思い至ってやれるのかというところですね。

開発は、
すべての工程の第一歩目。

いい立地にこだわり、マンションの品質にこだわる。開発部署全体を見ても、メンバー個人を見ても、総じて顧客視点でいいモノづくりをしたいと思う人は多いと思います。自分たちの商品にはしっかりと自信があって、いい商品を全力でつくって届けようとしているので、そこには想いがしっかりと乗っています。そうして私たちがつくったマンションであれば、コンサルタントも自信を持ってご紹介できると思いますし、アフターフォローや管理のメンバーも安心してお客様とやり取りができる。そう考えるといい商品、いいサービスは、なんと言ってもはじめの一歩である開発から始まっている。そんな責任感と自負で業務に向き合っています。

お客様にもっと喜ばれる
アイディアを。

今は資産運用型のワンルームに特化していますが、土地の活用方法は他にもたくさんあります。都内、関東近辺、地方も含めてそれぞれの有効活用法はあるはずで、物件担当・企画担当からすると可能性に満ち溢れています。会社の取り組みとしてすでに始まっているパラソル(地域共創を見据えた、都心と地方をつなぐ新たな生活拠点づくり。)もありますし、個人的にはやれることはまだ多くありそうだと感じています。不動産は安全な優良資産。少し先の未来の理想にはなりますが、その魅力をいかに引き出して、価値あるものに変えていくかは開発の仕事。お客様の資産形成における有効な手段は投資マンション以外にも当然あるので、ご提供できる価値に広がりを持った会社になっていきたいですね。そんなお話を持ってお客様とコミュニケーションするだけでも楽しんだり、喜んでいただけるんじゃないでしょうか。

Commitment

大切にしていること

用地募集

個人・法人を問わず土地(建付地可)を売却されたい方、有効利用をお考えの方へ。
仲介手数料なく、高額査定により買い取らせて頂きます。また、等価交換、代替え地のご相談、書類の作成・確認作業等の面倒な手続きも大幅に簡略化可能な場合がございます。担当が付き土地オーナー様の細かなご要望もお聞きいたしますので、お気軽にご連絡ください。

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